L’immobilier au Monopoly

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Vous ne pouvez acheter un terrain au Monopoly que si vous y atterrissez en lançant les dés et que personne n’a encore exercé la propriété. Si le joueur veut acheter, il paie le prix d’achat imprimé sur la carte correspondante à la banque et reçoit la carte qu’il doit placer face visible à côté du plateau.

Acheter un bien immobilier

Mais s’il ne veut pas acheter, la carte sera mise aux enchères parmi les joueurs. Le joueur qui a précédemment refusé l’achat peut également enchérir. Cependant, il n’y a pas d’exigence de base. La première offre ferme faite par un joueur compte. Tout autre joueur peut l’augmenter autant qu’il le souhaite. Logiquement, le plus offrant reçoit la carte.

Le monopole

Bien sûr, chaque joueur possède des biens immobiliers après un certain temps. Au Monopoly, un joueur a le droit de demander un loyer à tout joueur qui atterrit sur ce terrain. Si un joueur a toutes les cartes d’une même couleur, il a le droit de construire des bâtiments dessus. C’est ce qu’on appelle un monopole. Un monopole se compose de toutes les rues d’une ville ou si l’on possède tous les travaux ou les transports publics.

Réclamer le loyer

Il est déjà clair que vous devez payer un loyer pour un terrain qui appartient à quelqu’un d’autre. Cependant, avec le Monopoly, il est également vrai que le paiement du loyer est dans l’intérêt du propriétaire et c’est précisément lui qui doit réclamer le loyer. Il ne peut le faire que jusqu’à ce que le joueur suivant ait lancé les dés. Il est donc nécessaire de garder votre attention sur le plateau Monopoly. Le montant du loyer varie d’un bien à l’autre. Il est imprimé sur la carte et dépend également du fait que la propriété soit bâtie ou non. Si un joueur possède toutes les rues d’une même couleur, le loyer devient désespéré. Ceci s’applique également si une autre rue de cette couleur a une hypothèque. Cependant, Monopoly ne vous permet pas de demander un loyer sur une propriété qui a une hypothèque dessus. Vous devez toujours vous assurer de construire des maisons ou des hôtels, car cela augmente potentiellement les revenus.

Maisons et hôtels

La condition de base pour être autorisé à construire des maisons est que toutes les rues soient de la même couleur. Les maisons augmentent la valeur d’une propriété et donc le loyer. Les coûts respectifs sont enregistrés sur les cartes. Vous pouvez toujours construire des maisons. Vous n’avez à le faire qu’entre les lancers, lorsque le président a le temps. Dans le même temps, avec Monopoly, vous ne pouvez construire que des maisons de manière uniforme. Cela signifie que si un joueur a déjà construit une maison dans une rue d’un certain groupe de couleur, il doit d’abord construire une maison dans les autres rues de ce groupe de couleur afin d’être autorisé à en construire une seconde sur le premier lot. Le nombre maximum de maisons sur une rue est de 4. Le démantèlement des maisons doit être effectué de manière synchrone avec la construction. Il faut donc en retirer un dans chaque rue avant d’en retirer un second dans la première. Le monopole n’est qu’un jeu astucieux. Si vous avez une hypothèque sur l’une des parcelles, vous ne pouvez pas construire une maison sur l’une des mêmes couleurs.

Pour un hôtel, vous devez avoir 4 maisons dans une rue. Lors de l’achat de l’hôtel, vous devez rembourser les 4 maisons à la banque ainsi que le prix d’une autre maison. C’est aux joueurs de décider dans quelle rue du groupe de couleur un hôtel est construit. Il faut donc toujours comparer les revenus locatifs. Le nombre maximum d’hôtels est d’un par propriété.

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